SERVIZIO DI PULIZIA DEGLI IMMOBILI COMUNALI ADIBITI AD UFFICI E SPAZI ANNESSI - APPROVAZIONE BANDO DI GARA - CAPITOLATO D'APPALTO E DISCIPLINARE DI GARA

Con determina n. 418 del 27.4.2007 a firma del Responsabile Area Affari Istituzionali, che si riporta qui seguito, è stato approvato per il servizio di pulizia degli immobli comunali adibiti ad uffici e spazi annessi, il bando di gara, il capitolato d'appalto e disciplinare di gara.

"Atteso che ad oggi il servizio di pulizia degli Uffici Comunali è svolto dalla " La Nicoletta Spendor " di Nicolì Antonio da Corsano, il cui incarico nelle more dell'espletamento di nuova procedura di gara per l'affidamento del suddetto servizio è stato prorogato sino al 30 aprile 2007;



Ritenuto, pertanto, di provvedere all'approvazione del Bando di Gara, nonché del Capitolato Speciale d'Appalto e del Disciplinare di Gara al fine di avviare la procedura di gara per il servizio di cui trattasi;



Visto il D.P.C.M. 18 novembre 2005;

Visto il D.Lgs. 163/2006;

Visto il T.U. - approvato con D.L. n° 267/00;



D E T E R M I N A



1) Per quanto in premessa, approvare l'allegato bando di procedura di gara per l'affidamento del Servizio di Pulizia degli Immobili del Comune di Tricase adibiti ad Uffici Comunali e degli spazi annessi.



2) Approvare, altresì, gli allegati Capitolato Speciale d'Appalto e Disciplinare di Gara per l'affidamento del suddetto servizio.



PA/pa













CITTA' DI TRICASE

Provincia di Lecce



SETTORE AFFARI ISTITUZIONALI E GENERALI

Ufficio Risorse Umane



GARA PER L'AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DEGLI IMMOBILI COMUNALI ADIBITI AD UFFICI E DEGLI SPAZI ANNESSI



1. Stazione appaltante : Comune di Tricase - Piazza Pisanelli 73039 Tricase (Lecce)



3. Oggetto dell'appalto: affidamento del servizio di pulizia degli Immobili Comunali adibiti ad uffici e spazi annessi.



5.) Procedura di aggiudicazione: l'aggiudicazione verrà effettuata con il sistema indicato all'art.5 del Capitolato Speciale d'Appalto.

Il Comune si riserva la facoltà di non aggiudicare l'appalto nel caso venga meno l'interesse pubblico al medesimo, oppure che nessuna delle offerte sia ritenuta idonea rispetto alle esigenze dell'Amministrazione.

L'aggiudicazione del presente appalto deve intendersi immediatamente vincolante per l'aggiudicatario, mentre lo diverrà per l'Ente esclusivamente ad avvenuta aggiudicazione definitiva e stipula del contratto.

I concorrenti, ad eccezione dell'aggiudicatario, possono chiedere alla stazione appaltante la restituzione della documentazione presentata al fine di partecipare alla gara.

6. Luogo di esecuzione dei servizi: Immobili Comunali siti nel territorio di Tricase e nelle frazioni di Lucugnano e Depressa indicati nell'art.1 del capitolato speciale d'appalto.



7. Entità dell'appalto: € 15.000,00 (quindicimila/00) annui oltre IVA.



8. Durata dell'appalto: n.12 (dodici) mesi decorrenti dalla data di effettivo inizio del servizio, risultante da apposito verbale.

La durata dell'appalto è rinnovabile al termine del periodo contrattuale per un successivo periodo di durata massima equivalente alle condizioni di cui al capitolato speciale di appalto.



9. Le domande di partecipazione dovranno pervenire, a pena di esclusione, entro e non oltre l'11.05.2007 e dovranno essere indirizzate al Comune di Tricase (Le).



10. Cauzioni:

Cauzione provvisoria pari al 2% dell'importo a base d'asta da presentarsi all'atto della presentazione dell'offerta; può essere costituita in contanti presso la tesoreria Comunale, a mezzo assegno circolare non trasferibile, ovvero a mezzo polizza fidejussoria bancaria o assicurativa.

Cauzione definitiva pari al 10% dell'importo contrattuale da prestarsi con le stesse modalità innanzi indicate per la cauzione provvisoria.





11. Presentazione dell'offerta: I soggetti che intendono partecipare all'appalto devono presentare offerta /domanda - contente le dichiarazioni e la documentazione indicata all'art.10 del Disciplinare di Gara.

Si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta, qualora ritenuta valida. I plichi contenti l'offerta e la documentazione, pena l'esclusione, devono pervenire entro il termine perentorio delle ore 12 del giorno 11.05.2007. Farà fede esclusivamente la segnatura di protocollo apposta all'atto della ricezione.



Il recapito tempestivo dei plichi rimane ad esclusivo rischio dei mittenti.



Richiesta informazioni: Comune di Tricase - Settore I - Affari istituzionali e Generali (tel. 0833.777218)





Responsabile del Servizio

- Dott.ssa M.Rosaria PANICO -







































































CITTA' DI TRICASE

Provincia di Lecce









SERVIZI DI PULIZIA DEGLI IMMOBILI COMUNALI

ADIBITI AD UFFICI







CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO



































CITTA' DI TRICASE

Provincia di Lecce



ART. 1 - OGGETTO DELL'APPALTO

L'appalto di cui al presente capitolato ha per oggetto la gestione del:



SERVIZIO DI PULIZIA DEI SEGUENTI IMMOBILI COMUNALI ADIBITI AD UFFICI E SPAZI ANNESSI:



- Uffici ubicati presso la Sede Municipale di Piazza Pisanelli (Palazzo Gallone) ;

- Uffici ubicati presso la Sede ex Convento Domenicano;

- Biblioteca di Via Toma;

- Servizi Sociali di Via Genova;

- Uffici della Polizia Municipale di Via Leonardo da Vinci;

- Sedi Staccate di Lucugnano e Depressa.



L'esecuzione del contratto sarà regolata dalle norme, prescrizioni, condizioni e modalità contenute

negli articoli di cui si compone il presente Capitolato, nonché nel bando e nel disciplinare di gara e

dalle leggi e regolamenti che disciplinano la materia oggetto dell'appalto.



ART. 2 - IMPORTO DELL'APPALTO

L'importo annuo del presente appalto a base d'asta è stabilito in €.15.000,00 oltre I.V.A.



ART. 3 - MODIFICHE

Il Committente si riserva la facoltà di modificare l'entità delle superfici qualora per sopravvenute esigenze si verifichi la necessità:

- di estendere il servizio di pulizia anche in locali non contemplati nell'art.1;

- variare la destinazione d'uso dei locali;

- revocare temporaneamente o definitivamente i servizi di pulizia degli immobili elencati nell'art. 1 e i servizi vari;

Tali eventuali variazioni non costituiscono motivo per l'appaltatore per risolvere anticipatamente il contratto.

Tutte le variazioni, sia con carattere definitivo che temporaneo, formano oggetto di atto aggiuntivo al contratto d'appalto se comportano un incremento o decremento di spesa.

Ogni variazione sia in aumento che in diminuzione dei servizi previsti dal presente Capitolato dovrà essere preventivamente autorizzata in forma scritta dall'Amministrazione Comunale.



ART. 4 - DESCRIZIONE DELLE PRESTAZIONI

La ditta dovrà garantire tutte le prestazioni appresso specificate, a seconda delle varie necessità, per assicurare la migliore resa dei servizi affidati.



Il Servizio di pulizia degli immobili comunali oggetto della presente gara prevede le seguenti prestazioni:

Intervento quotidiano per:

- pulizia e sanificazione dei servizi igienici e vuotatura cestini.

Intervento settimanale per:

- spazzatura di tutti i pavimenti comprese scale, pianerottoli e atri d'accesso di tutti gli immobili indicati nel precedente art.1, e si articolerà con passaggio dell'aspirapolvere, vuotatura e pulitura cestini getta carte e contenitori rifiuti vari, pulizia e sanificazione dei servizi igienici, spolveratura mobili, arredi e suppellettili, lavaggio pavimenti.

Intervento straordinario da effettuare con cadenza mensile per:

- pulizia porte, finestre e radiatori;



ART. 5 - AGGIUDICAZIONE

L'appalto sarà aggiudicato con il criterio dell'offerta unicamente al prezzo più basso di cui all'art. 82 del D. Lgs. 163/06.

L'aggiudicazione del servizio è immediatamente vincolante per l'impresa aggiudicataria mentre per il Committente è subordinata alle eventuali necessarie autorizzazioni.

L'offerta presentata dal concorrente dovrà essere comprensiva di tutti gli obblighi assunti ed a compenso di ogni e qualsiasi spesa inerente l'organizzazione che l'impresa appaltatrice dovrà darsi.

Nel caso in cui due o più concorrenti abbiano presentato analoga offerta si procederà mediante sorteggio ai sensi dell'art. 77 comma 2 del R.D. 827/24.



ART. 6 - MATERIALI ED ATTREZZATURE

Sono a carico dell'affidatario tutti i materiali ed attrezzature occorrenti per l'espletamento del servizio, restando inteso che gli stessi dovranno essere pienamente conformi a tutte le prescrizioni di legge vigenti in materia con particolare riferimento alla prevenzione infortuni ed igiene del lavoro e tutela ambientale.



ART. 7 - OBBLIGHI DELLLA DITTA APPALTATRICE

La Ditta Appaltatrice si obbliga ad adottare, nell'esecuzione del servizio, tutte le misure e cautele che risultino necessarie, in base alle particolarità del lavoro, all'esperienza, alla tecnica, nonché alle prescrizione contenute nel D.Lgvo 626/94, e successive normative di settore, a garantire la vita e l'incolumità psico-fisica dei soggetti incaricati, a qualsiasi titolo, di svolgere le prestazioni contrattuali, nonché di terzi, attraverso l'eliminazione, o quantomeno, la riduzione dei rischi, di infortunio e di inquinamento.

Si obbliga, altresì, ad osservare tutte le prescrizioni in materia di assicurazione sociale, previdenziale e di assunzioni obbligatorie, nonché di applicare integralmente tutte le norme contrattuali di settore.



ART. 8 - PERSONALE DELLA DITTA

Il personale addetto ai servizi non potrà accampare, nei confronti del Comune, alcun diritto in relazione al rapporto di prestazione d'opera intercorrente e intercorso con la ditta appaltatrice.

Detto personale agirà sotto le direttive ad esclusiva responsabilità della ditta appaltatrice e dovrà comunque essere data comunicazione dei nominativi all'Amministrazione comunale.

Dovrà diligentemente economizzare nell'uso dell'energia elettrica, acqua e dei consumi in genere, non deve fumare nelle aree vietate , ha altresì l'obbligo di attenersi a tutte le norme inerenti la sicurezza sul lavoro.

Lo stesso dovrà mantenere il segreto e non divulgare fatti o notizie su circostanze di cui ne viene a conoscenza durante lo svolgimento del servizio.



ART. 9 - SUBAPPALTO

L'Appaltatore non potrà subappaltare, nemmeno in parte, il servizio oggetto del presente appalto, né cedere, per nessun motivo, il contratto relativo o il credito che ne deriva, senza il consenso scritto del Committente. La cessione ed il subappalto non autorizzati possono costituire motivo di risoluzione del contratto e fanno sorgere il diritto per il Committente ad effettuare l'esecuzione in danno, con incameramento della cauzione definitiva, fatto salvo il risarcimento di ogni conseguente maggiore danno.



ART. 10 - RECESSO

L'Appaltatore è tenuto all'accettazione, in qualsiasi momento, del recesso unilaterale dal contratto, salvo l'obbligo del preavviso di almeno sei mesi, qualora l'Amministrazione intenda provvedere diversamente in merito all'esecuzione, totale o parziale, del servizio assegnato, in relazione a modifiche normative e/o organizzative nel settore. In tal caso, verrà data anche opportuna informazione alle Organizzazioni Sindacali dei lavoratori.

Il Committente può inoltre risolvere il contratto d'appalto nei seguenti casi non imputabili all'Appaltatore:

• per motivi di pubblico interesse;

• in qualsiasi momento dell'esecuzione, avvalendosi delle facoltà concesse dal codice civile.

In tutti i casi dei presenti commi, l'Appaltatore concorderà un equo indennizzo con il Committente.

L'Appaltatore può richiedere il recesso del contratto in caso di impossibilità ad eseguire la prestazione, per causa non imputabile allo stesso, secondo le disposizioni del codice civile (artt. 1218, 1256, 1463).



ART. 11 - ASSICURAZIONE

L'Appaltatore deve presentare, all'atto della stipulazione del contratto, pena la revoca dello stesso, idonea polizza assicurativa, stipulata a norma di legge, che copra ogni rischio di responsabilità civile per danni comunque arrecati a cose o persone nell'espletamento del servizio, con massimale unico non inferiore ad € 500.000,00 (cinquecentomila, per sinistro, per persona e per animali o cose).



ART. 12 - VERIFICHE E CONTROLLI

L'Ente, a mezzo dei suoi uffici, ha la facoltà di controllare in contraddittorio con il rappresentante della ditta, l'efficienza del Servizio e di rilevarne eventuali disfunzioni al fine di adottare tempestivamente i provvedimenti più idonei.

Pertanto, a cura dell'Amministrazione Comunale saranno effettuati controlli ed accertamenti con lo scopo di verificare l'adempimento di tutte le clausole contrattuali.

Nel caso di riscontri non rispondenti alle prescrizioni del presente capitolato, sarà cura della ditta effettuare tutti gli interventi necessari al ripristino di una situazione di conformità. Ove la ditta non ottemperi agli obblighi assunti, l'Ente ha la facoltà di ordinare e fare eseguire d'ufficio, nel modo che ritiene più opportuno ed a spese della ditta le prestazioni necessarie per il regolare svolgimento del servizio.



ART. 13 - INADEMPIMENTO

Nel caso di mancato rispetto di quanto previsto nel presente capitolato, secondo la gravità o la reiterazione delle mancanze eventualmente accertate e notificate, si applicherà una penalità fra un minimo di 100,00 ad un massimo di € 1.000,00 per ogni mancanza accertata e in rapporto alla gravità dell'inadempienza.

L'applicazione della penale verrà comunicata per iscritto alla ditta concessionaria unitamente alle motivazioni che l'hanno determinata, presso il domicilio della stessa.

La ditta, dovrà contestare per iscritto l'applicazione della penalità entro e non oltre 7 giorni dal ricevimento della comunicazione del committente.

In caso di mancata contestazione da parte dell'affidatario, l'applicazione della penale si intende automaticamente accettata da quest'ultimo e comunicata all'ufficio Ragioneria per il recupero della somma.



ART. 14 - ESECUZIONE D'UFFICIO DEI SERVIZI APPALTATI

L'applicazione dell'ammenda non pregiudicherà in alcun caso il diritto che si riserva il Committente di procedere all'esecuzione di tutti i servizi, o parte di essi d'ufficio e a carico dell'Appaltatore.



ART. 15 - PAGAMENTI DEI CORRISPETTIVI

L'importo annuale di aggiudicazione sarà soggetto a fatturazione mensile posticipata ed il pagamento avverrà entro 20 gg. del mese successivo previa presentazione di fattura vistata dal responsabile del servizio per il corretto svolgimento del servizio stesso.

L'eventuale ritardato pagamento non farà sorgere all'Appaltatore il diritto di abbandono o di riduzione del servizio pena la risoluzione del contratto con tutti i danni conseguenti.

Qualora nel pagamento del canone mensile non venisse rispettato il termine di cui al 1° comma, superati i trenta giorni dalla scadenza di ogni rata il Committente dovrà pagare all'appaltatore gli interessi legali nella misura di Legge.

Dal pagamento del canone mensile, sarà detratto l'importo di eventuali spese per esecuzione d'ufficio e pene pecuniarie applicate a carico dell'Appaltatore.

Qualora l'importo delle detrazioni sia superiore al credito dell'Appaltatore, la differenza verrà detratta dal canone del mese successivo.



ART. 16 - DECADENZA DELL'APPALTO

La Ditta Appaltatrice incorre nella decadenza dell'affidamento del servizio nei seguenti casi:

1. per non aver iniziato il servizio alla data fissata;

2. per inosservanza degli obblighi previsti all'atto di affidamento e del relativo capitolato d'oneri;

3. per non aver prestato la cauzione stabilita per l'effettuazione del servizio;

4. per l'inosservanza delle norme di legge relative al personale dipendente e mancata applicazione dei contratti collettivi;

5. per continuate irregolarità o reiterati abusi commessi nella conduzione del servizio;

6. per aver conferito il servizio in appalto a terzi;

7. per fallimento o decesso del titolare, o per variazioni della ragione sociale, o cessione o fusione del concessionario;

8. per sospensione, abbandono o mancata effettuazione del servizio affidato.

9. Qualora si addivenga alla decadenza della concessione e conseguente risoluzione del contratto, per le motivazioni sopra riportate, l'Appaltatore, oltre alla immediata perdita della cauzione a titolo di penale, sarà tenuto al rigoroso risarcimento di tutti i danni, diretti ed indiretti ed alla corresponsione delle maggiori spese alle quali il Committente dovrà andare incontro per il rimanente periodo contrattuale.



ART. 17 - SPESE DEL CONTRATTO

Tutte le spese di contratto, ivi compresa l'imposta di registro, diritti di segreteria, sono a carico della Ditta Appaltatrice.



ART. 18 - AGGIORNAMENTO DEI PREZZI

La revisione dei prezzi non è ammessa a norma delle leggi vigenti, e pertanto l'importo del contratto si intende fisso ed invariabile.



ART. 19 - DURATA DELL'APPALTO

Il contratto ha la durata di 1 (uno) anni a decorrere dalla data di effettivo inizio del servizio, risultante da apposito verbale.

La Ditta Appaltatrice potrà, qualora ritenuto idoneo e conveniente, prorogare l'appalto con specifici provvedimenti di anno in anno.

Nel caso in cui al termine del contratto il Committente non fosse riuscito a completare la procedura per una nuova attribuzione, l'Appaltatore è tenuto a continuare la gestione alle condizioni stabilite dal contratto scaduto per il tempo strettamente necessario a completare la procedura del nuovo affidamento; in ogni caso, per non più di sei mesi dalla scadenza.



ART. 20 - CAUZIONE

La Ditta Appaltatrice, a garanzia della regolare esecuzione delle prestazioni contrattuali e di capitolato, dovrà versare una cauzione definitiva nella misura del 10% dell'importo di aggiudicazione.

La cauzione potrà essere prestata in contanti in titoli di Stato, ovvero mediante polizza fidejussoria o fideiussione bancaria. Sulla cauzione in denaro, la ditta appaltatrice non avrà diritto ad interessi di sorta. Nel caso in cui la ditta appaltatrice opti per la polizza fidejussoria assicurativa o bancaria il relativo contratto dovrà prevedere espressamente la rinuncia del beneficio della preventiva escussione del debitore principale e, quindi il pagamento entro 30 giorni dalla semplice richiesta del Comune garantita.

In caso di mancato versamento delle somme dovute dal concessionario, il Comune potrà procedere previa contestazione formale debitamente notificata ad esecuzione sulla cauzione.

La Ditta Appaltatrice sarà obbligata a reintegrare la cauzione entro 30 giorni dalla richiesta.

La cauzione definitiva resta vincolata sino al termine del rapporto contrattuale e sarà restituita al contraente entro tre mesi dalla scadenza del rapporto, decorrente dall'accertamento dell'avvenuto adempimento di tutti gli obblighi.



ART. 21 - DANNI A PERSONE ED A COSE

La ditta appaltatrice è responsabile di ogni danno che può derivare all'Ente, ed a terzi dall'adempimento dei servizi assunti con il presente capitolato.

Qualora la ditta o chi per essa non dovesse provvedere al risarcimento o alla riparazione del danno, nel termine fissato con la relativa lettera di notifica, l'Amministrazione resta autorizzata a provvedere direttamente, trattenendo l'importo sul pagamento delle prime scadenze utili.



ART. 22 - GARANZIA E RISERVATEZZA DEI DATI

Ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs. 196/2003 (Codice in materia di protezione dei dati personali), si provvede all'informativa di cui al comma 1 dello stesso articolo facendo presente che i dati personali forniti dalle Ditte concorrenti saranno raccolti e conservati presso il Settore Affari Istituzionali, sito in Tricase - Piazza Pisanelli, nella responsabilità del funzionario responsabile.

Il trattamento dei dati personali (registrazione, organizzazione, conservazione), svolto con strumenti informatici e/o cartacei idonei a garantire la sicurezza e riservatezza dei dati stessi, potrà avvenire sia per finalità correlate alla scelta del contraente e all'instaurazione del rapporto contrattuale che per finalità inerenti alla gestione del rapporto medesimo.

Il conferimento dei dati è obbligatorio ai fini della partecipazione alla procedura di gara, pena l'esclusione; con riferimento al vincitore il conferimento è altresì obbligatorio ai fini della stipulazione del contratto e dell'adempimento di tutti gli obblighi ad esso conseguenti ai sensi di legge.

La comunicazione dei dati conferiti a soggetti pubblici o privati sarà effettuata nei soli casi e con le modalità di cui all'art. 19 del D. Lgs. 196/2003.

In relazione al trattamento dei dati conferiti, l'interessato gode dei diritti di cui all'art. 7 del Decreto succitato, tra i quali figura il diritto di accesso ai dati che lo riguardano, il diritto di far rettificare, aggiornare, contemplare i dati erronei, incompleti o inoltrati in termini non conformi alla legge, nonché il diritto di opporsi al loro trattamento per motivi legittimi.

Tali diritti potranno essere esercitati nei confronti del Committente.



ART. 23 - LEGGE APPLICABILE E CONTROVERSIE

Il contratto è soggetto, a tutti gli effetti, alla legislazione italiana.

Per quanto non convenuto nel presente Capitolato, si rimanda alle disposizioni normative vigenti in materia.



ART. 24 - RIFERIMENTI AD ALTRE NORME

Per quanto non espressamente previsto dal presente Capitolato si farà in particolare riferimento:

• Alle norme del Codice Civile che disciplinano i contratti, in particolare quelle relative agli appalti di servizi,

• Al Decreto Legislativo n. 163/06;

• Alle norme riguardanti l'amministrazione del patrimonio e la contabilità generale dello Stato, contenute nei RR.DD. 18 novembre 1923 n. 2440 e 23 maggio 1924 n. 827 e loro successive modificazioni ed integrazioni;

Per quanto non diversamente disposto nel bando di gara, nel Capitolato e allegati, valgono comunque tutte le disposizioni vigenti in quanto compatibili.

























COMUNE DI TRICASE

Provincia di Lecce





DISCIPLINARE DI GARA



APPALTO DEI SERVIZI DI PULIZIA DEGLI IMMOBILI COMUNALI

ADIBITI AD UFFICI E SPAZI ANNESSI



1. DISPOSIZIONI GENERALI DELL'APPALTO

L'appalto sarà aggiudicato con il criterio dell'offerta unicamente al prezzo più basso di cui all'art.82 del D.lgs. 163/06.



2. OGGETTO ED IMPORTO DELL'APPALTO

L'appalto ha ad oggetto il servizio di pulizia degli immobili comunali adibiti ad Uffici meglio specificati all'art. 1 del Capitolato Speciale d'Appalto.

L'importo posto a base di gara è fissato in € 15.000,00 (quindicimila/00) annui, al netto dell'IVA.

Le prestazioni e le altre condizioni che disciplinano l'appalto sono contenute nel Capitolato Speciale d'Appalto.

Non sono ammesse varianti rispetto al Capitolato Speciale d'Appalto.

Non è ammesso il subappalto.



3. DOCUMENTI

I documenti di gara sono visibili sul sito internet www.comune.tricase.le.it o presso il Settore Affari Istituzionali - Ufficio Risorse Umane - Segreteria - Piazza Pisanelli - Tricase (Le) nei giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 - 13.00.



4. DURATA DELL'APPALTO

Il contratto avrà durata di anni 1 (uno) con decorrenza dalla data di aggiudicazione.



5. SOGGETTI AMMESSI

Possono partecipare alla gara imprese singole, imprese riunite, costituite o da costituirsi, tra: a)

imprese individuali, anche artigiane, società commerciali; b) consorzi tra società cooperative e consorzi tra imprese artigiane; c) consorzi ai sensi dell'art. 2602 C.C., anche in forma di società consortili ai sensi dell'art. 2615 ter C.C.

E' vietato ai concorrenti di partecipare alla gara in più di un raggruppamento ovvero di partecipare anche in forma individuale qualora partecipino alla gara medesima in associazione o Consorzio.

La violazione della presente disposizione comporta l'esclusione automatica dell'offerta presentata dall'Impresa singola e dal Raggruppamento o Consorzio.



6. FINANZIAMENTO DEI SERVIZI - DISCIPLINA DELL'ESECUZIONE DEI SERVIZI -

CORRISPETTIVO DI APPALTO - MODALITA' DI PAGAMENTO.

I servizi sono finanziati con fondi del bilancio comunale.

Lo svolgimento dei servizi è regolamentato dal Capitolato Speciale d'Appalto.

Il corrispettivo di appalto, sarà erogato secondo quanto previsto all'art.17 dello Capitolato Speciale d'Appalto posto a base d'asta.



7. PENALI

In caso di ritardo nell'esecuzione delle prestazioni, ovvero di mancata esecuzione di singole prestazioni, saranno applicate le penali di cui all'art. 13 del Capitolato Speciale d'Appalto.



8. CAUZIONE PROVVISORIA

Il concorrente dovrà, all'atto della presentazione dell'offerta, presentare il documento comprovante l'avvenuta costituzione di una cauzione provvisoria, a garanzia della serietà dell'offerta dell'importo di € 300,00 pari al 2% (due per cento) dell'importo complessivo dell'appalto, costituita alternativamente:

· da versamento in contanti o in titoli del debito pubblico presso Tesoreria Comunale - Banca Arditi & Galati - Agenzia di Tricase;

· da fideiussione bancaria o polizza assicurativa o polizza rilasciata un intermediario finanziario iscritto nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del d.lgs. n. 385/1993 avente validità per almeno 180 giorni dalla data di presentazione dell'offerta;

Dichiarazione di un istituto bancario, oppure di una compagnia di assicurazione, oppure di un intermediario finanziario iscritto nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del d.lgs. n. 385/1993 contenente l'impegno a rilasciare, in caso di aggiudicazione dell'appalto, a richiesta del concorrente, una fideiussione o polizza relativa alla cauzione definitiva, in favore dell'amministrazione aggiudicatrice valida fino all'emissione del certificato di regolare esecuzione;

La cauzione provvisoria è prestata a garanzia della serietà dell'offerta, del corretto svolgimento della gara e degli obblighi ed oneri tutti inerenti la partecipazione alla gara medesima, nonché della sussistenza dei requisiti dichiarati in sede di gara ed a garanzia della mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell'aggiudicatario ed è svincolata automaticamente al momento della formale stipulazione del contratto.

La cauzione provvisoria dovrà avere validità per almeno centoottanta giorni dalla data di presentazione

dell'offerta; essa è restituita ai concorrenti non aggiudicatari, entro 30 giorni dall'aggiudicazione provvisoria, ed al concorrente aggiudicatario all'atto della stipula del contratto, deve contenere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale e l' operatività entro quindici giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante;



9. CAUZIONE DEFINITIVA

Entro dieci giorni dalla data di comunicazione da parte di questa Amministrazione, l'Impresa aggiudicataria dell'appalto dovrà presentare una cauzione pari al 10% (dieci per cento) dell'importo complessivo al netto dell'eventuale ribasso offerto in sede di gara.



10. DATA E LUOGO DELLO SVOLGIMENTO DELLA GARA E TERMINI PER LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE.

L'offerta deve pervenire, pena l'esclusione dalla gara, entro il termine perentorio delle ore 12 dell'11.05.2007 mediante servizio postale od a mezzo Agenzia di recapito autorizzata, ovvero a mano, al seguente indirizzo: Comune di Tricase - Piazza Pisanelli - 73039 TRICASE (Le).

Non sarà ritenuta valida alcuna offerta presentata oltre tale termine anche se sostitutiva od aggiuntiva di

altra precedente offerta.

Il plico dovrà essere siglato e chiuso in modo idoneo ad assicurare la segretezza e dovrà, a pena di esclusione, recare in alto, ben visibile, oltre all'intestazione del mittente (in caso di associazioni dovranno essere indicati i nominativi di tutte le imprese costituende) e all'indirizzo dello stesso, la dicitura "Gara d'appalto per i servizi di pulizia degli immobili comunali adibiti ad Uffici - Non aprire".

Il recapito del plico nei termini rimane ad esclusivo rischio del mittente.

Il plico, a pena di esclusione, deve contenere al suo interno 2 (due) buste, a loro volta siglate e chiuse in modo idoneo ad assicurare la segretezza, recanti l'intestazione del mittente e la dicitura, rispettivamente BUSTA A - "Documentazione", BUSTA B - "Offerta economica".

In caso di Imprese riunite o Consorzi, già costituiti, le buste, la relativa documentazione e le offerte in esse contenute dovranno, a pena di esclusione, essere firmate e/o siglate dal legale

rappresentante/procuratore della sola Impresa capogruppo o del Consorzio; ovvero in caso di ATI o Consorzi, da costituire, dovranno essere firmate e/o siglate dai legali rappresentanti/procuratori di tutte le imprese facenti parte dell'ATI o Consorzio.

In caso di procuratori dovrà essere allegata la relativa procura.



11. BUSTA A - "DOCUMENTAZIONE"

Il concorrente dovrà presentare, a pena esclusione, includendoli nella busta contrassegnata dalla denominazione BUSTA A: "Documentazione" le seguenti dichiarazioni/documentazioni:

11.A) Cauzione provvisoria costituita con le modalità di cui al precedente punto 8.

11.A.1) DICHIARAZIONI inerenti il possesso di requisiti minimi necessari per la partecipazione

alla gara - (Capacità giuridica).

Il soggetto partecipante dovrà presentare, a pena di esclusione, le seguenti certificazioni, ovvero, per i concorrenti di nazionalità straniera, documentazione equipollente rilasciata dalla competente pubblica autorità, secondo le modalità vigenti nello stato di residenza.

Qualora la documentazione presentata non sia in lingua italiana, dovrà essere corredata da una traduzione giurata in lingua italiana.

a) Certificato della C.C.I.A.A., con dicitura antimafia di cui al D.P.R. n.252 del 1998, recante almeno:

la denominazione sociale dell'impresa, il capitale sociale, l'indicazione nominativa delle persone che hanno la rappresentanza legale agli effetti di impegnare, rilasciare procure, quietanzare e riscuotere, con specifico riferimento all'assunzione degli appalti ed alla partecipazione alle gare d'appalto, all'attività specifica dell'impresa, l'ubicazione delle diverse sedi.

Per le Imprese aventi sede legale in uno Stato membro della UE il certificato di iscrizione nei registri Professionali potrà anche essere sostituito da una dichiarazione contenente almeno gli elementi citati al precedente punto a).

b) Certificato del Casellario Giudiziale , riferito al titolare ed eventuale direttore tecnico dell'Impresa, nel caso di Impresa singola, ovvero certificato, in corso di validità, del Casellario Giudiziale riferito a tutti i soci accomandatari e Direttori Tecnici se si tratta di Società in nome collettivo o in accomandita semplice;

ovvero Certificato, in corso di validità, del Casellario Giudiziale riferito a tutti gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza individuati nel certificato della CCIAA, nonché agli eventuali Direttori tecnici, nel caso di società commerciali ovvero cooperative e loro consorzi;

c) Certificato della competente Cancelleria del Tribunale attestante che l'Impresa non si trova, né si è trovata nell'ultimo quinquennio, in stato di fallimento, concordato preventivo o amministrazione controllata e/o in qualsiasi altra situazione equivalente e che nei confronti dell'Impresa non siano in corso le procedure di cui sopra.

In luogo dei certificati sopraindicati potrà essere presentata una dichiarazione sostitutiva sottoscritta dal legale rappresentante con le modalità di cui al D.P.R. 28.12.2000 n. 445 e successive modifiche ed integrazioni, dalla quale risultino le notizie richieste nei sopra citati certificati.

d) Dichiarazione sostitutiva sottoscritta dal legale rappresentante o procuratore , ai sensi e per gli effetti del D.P.R. 445/2000 s.m.i., attestante per l'impresa:

1. l'inesistenza delle cause di esclusione di cui all'art. 38 D. Lgs. 163/06.;

la dichiarazione di cui al punto 1, deve essere resa, oltre che dal legale rappresentante o procuratore, da tutti i soci per le società in nome collettivo, dai soci accomandatari per le società in accomandita semplice, dagli amministratori con poteri di rappresentanza, per le altre società e consorzi;

2. l'inesistenza di situazioni di controllo ai sensi dell'art. 2359 C.C. con altre imprese partecipanti alla gara;

3. di essere in regola con le disposizioni di cui alla legge n. 68/1999 ovvero non essere soggetti agli obblighi ivi previsti;

4. l'inesistenza di misure cautelari interdittive oppure di sanzioni interdittive oppure il divieto di stipulare contratti di cui al D. Lgs. n. 231/2001;

5. inesistenza dei motivi di esclusione dalle gare di cui alla L. n. 383/2001, s.m.i. e D.L. n. 210/2002, conv. in L. n. 266/2002;

6. osservanza all'interno della propria azienda degli obblighi di sicurezza previsti dalla vigente normativa;

7. inesistenza cause interdittive antimafia di cui al D.P.R. 252/98.



11.B.1) ALTRE DICHIARAZIONI

Dichiarazioni rese dal legale rappresentante o procuratore del concorrente nelle forme previste dal DPR 28.12.2000 n. 445 e succ. modifiche e integrazioni, con cui il concorrente, a pena di esclusione, con preciso riferimento all'oggetto della gara, dichiara:

a) di aver tenuto conto, nel formulare l'offerta, di tutte le circostanze generali e particolari che possono avere influenza sui costi e sull'esecuzione del servizio e sull'offerta, con specifico riferimento alle previsioni del Capitolato Speciale d'Appalto e di giudicare il prezzo offerto remunerativo e tale da consentire il ribasso offerto;

b) di impegnarsi ad iniziare, concretamente ed effettivamente, l'esecuzione dei servizi, nei termini fissati dall'Amministrazione Comunale con il provvedimento di aggiudicazione;

c) di impegnarsi ad avere a disposizione sin dall'inizio delle attività oggetto di appalto le attrezzature necessarie al corretto e tempestivo espletamento delle prestazioni oggetto dell'appalto;

d) di aver accuratamente valutato e di accettare senza condizione o riserva alcuna le clausole contenute nel Capitolato Speciale d'Appalto, ivi comprese quelle inerenti gli obblighi relativi all'assunzione del personale ex LSU ed alle disposizioni in materia di sicurezza, di condizioni di lavoro, di previdenza ed assistenza, verso le proprie maestranze, in vigore nel luogo in cui viene eseguito il servizio;

e) di impegnarsi, in caso di aggiudicazione, a produrre la documentazione di prova del possesso dei requisiti dichiarati entro 10 giorni dalla richiesta del Comune di Tricase;

f) di impegnarsi a mantenere ferma la propria offerta per 180 giorni a decorrere dalla data di scadenza fissata per la presentazione dell'offerta medesima e di aver preso atto ed accettato che la stazione appaltante si riserva la facoltà, di non procedere ad alcun affidamento;

g) di accettare che in caso di accertata mancanza dei requisiti dichiarati in sede di offerta, il Comune di Tricase procederà all'incameramento della cauzione provvisoria;

h) di accettare che il Comune di Tricase si riserva la facoltà in caso di fallimento dell'affidataria o di risoluzione del contratto per inadempimento dell'affidatario, di interpellare il secondo classificato al fine di stipulare un nuovo contratto per il proseguimento delle prestazioni, sino alla originaria scadenza contrattuale, alle medesime condizioni economiche già proposte in sede di offerta del soggetto interpellato. Analoga facoltà il Comune di Tricase si riserva in caso di fallimento, di risoluzione o rinuncia del secondo. Quanto sopra fino ad esaurimento della graduatoria delle offerte validamente formulate per la gara;

i) di aver attentamente verificato e valutato le modalità di esecuzione dei servizi e di ritenerle idonee e sufficienti ad assicurare il raggiungimento degli obbiettivi richiesti, impegnandosi, comunque, a garantire per il conseguimento di tali obbiettivi anche quando si dovessero rendere necessarie maggiori prestazioni, senza che per le predette maggiori prestazioni alcun corrispettivo, risarcimento o indennizzo gli sia dovuto.



12. BUSTA B - "OFFERTA ECONOMICA"

Il concorrente, a pena di esclusione, dovrà presentare, includendola nella busta B denominata "Offerta economica", l'offerta economica formulata secondo le modalità di seguito indicate.

L'offerta per l'esecuzione del servizio dovrà, a pena di esclusione, essere sottoscritta per esteso dal legale rappresentante o procuratore dell'Impresa concorrente ovvero dal legale rappresentante del Consorzio, ovvero ancora dell'Impresa mandataria, per il caso di Raggruppamento temporaneo già costituito, ovvero ancora di tutte le imprese facenti parte del Raggruppamento, in caso di ATI o Consorzio non ancora costituito, e dovrà esplicitare, in numero ed in lettere, il ribasso percentuale sul prezzo a corpo posto a base d'asta.

I ribassi dovranno essere espressi sino ad un massimo di tre cifre decimali.

In caso di contrasto tra l'indicazione in cifre e quella in lettere prevarrà l'indicazione in lettere.

La busta dovrà essere chiusa e siglata in modo idoneo ad assicurare la segretezza.



13. PROCEDIMENTO PER L'AGGIUDICAZIONE DELLA GARA.

Il soggetto preposto all'espletamento della gara procederà quindi, in seduta pubblica, nella data e nell'ora stabilite nel bando di gara, all'apertura della Busta A di ciascun plico ed esaminerà la documentazione amministrativa ivi contenuta, ammettendo alla ulteriore fase del procedimento i soli concorrenti che avranno presentato la documentazione in modo conforme a quanto previsto dal Disciplinare di gara.

Procederà quindi all'apertura della Busta B di ciascun concorrente, e individuerà, poi l'offerta più vantaggiosa in base al maggior ribasso offerto.

Successivamente, il soggetto preposto all'espletamento della gara, procederà alla individuazione delle offerte basse in modo anomalo sulla base del criterio di seguito indicato.

Saranno valutate basse in modo anomalo ai sensi dell'art. 86 del D. Lgs.163/056 le offerte che presenteranno una percentuale di ribasso anomalo.

Il soggetto preposto all'espletamento della gara, nel caso in cui non risultino offerte basse in modo anomalo, procederà alla aggiudicazione provvisoria dell'appalto in favore del concorrente che avrà offerto il maggiore ribasso.

Nel caso in cui risultino offerte basse in modo anomalo il soggetto preposto all'espletamento della gara sospenderà la seduta pubblica e provvederà a richiedere alle Imprese offerenti che hanno presentato offerte basse in modo anomalo elementi giustificativi dell'offerta che dovranno essere presentati entro il termine tassativo di 10 (dieci) giorni dalla data di ricezione della richiesta con le modalità che saranno specificate nella richiesta stessa.

In particolare qualora gli elementi richiesti non vengano ritenuti adeguati dal soggetto preposto all'espletamento della gara, questi procederà all'esclusione delle offerte anomale ritenute inaccettabili e riformulerà la graduatoria definitiva.

Ad esame ultimato delle giustificazioni presentate, il Comune di Tricase provvederà a riconvocare la seduta pubblica e il soggetto preposto all'espletamento della gara, procederà all'aggiudicazione provvisoria dei servizi al Concorrente che ha formulato l'offerta più vantaggiosa e che non è stato escluso in sede dell'esame di cui al precedente comma.

Si precisa che, in ogni caso, in presenza di due o più offerte uguali si procederà mediante sorteggio.

Si procederà all'aggiudicazione in presenza di almeno una offerta valida.

Non sono ammesse offerte parziali o in aumento.

Le sedute di gara possono essere sospese ed aggiornate ad altra ora o a giorni successivi.

L'aggiudicazione definitiva sarà effettuata dopo la verifica del possesso dei requisiti dichiarati dal concorrente in sede di gara e l'acquisizione della prescritta documentazione antimafia.

A) Il Concorrente risultato aggiudicatario provvisorio, entro dieci giorni dalla richiesta del Comune di Tricase, dovrà produrre, ove non sia già stata prodotta:

1) la documentazione attestante il possesso delle condizioni di partecipazione dichiarate in sede di gara, come di seguito indicata:

a) Certificato della C.C.I.A.A. , con espressa dicitura antimafia di cui al D.P.R. n.252 del 1998;

b) Certificato del Casellario Giudiziale, riferito al titolare dell'Impresa (in caso di Impresa singola), ovvero a tutti gli amministratori e legali rappresentanti muniti di rappresentanza individuati nel certificato della C.C.I.A.A., nonché ad eventuali Direttori tecnici (in caso di Società commerciali);

c) Certificato della Cancelleria del Tribunale competente, attestante che l'Impresa non si trova, né si è trovata nell'ultimo quinquennio, in stato di fallimento, concordato preventivo o amministrazione controllata e/o in qualsiasi altra situazione equivalente e che nei confronti dell'Impresa non siano in corso alcune delle procedure di cui sopra.

B) In caso di mancato rispetto del termine intimato per la produzione della documentazione di cui sopra ovvero in caso di mancata prova della sussistenza anche di una sola delle condizioni di partecipazione dichiarate, Il Comune di Tricase disporrà la revoca dell'aggiudicazione provvisoria e l'incameramento - anche a mezzo escussione - della cauzione provvisoria.

C) Ove si verifichi l'ipotesi di cui alla precedente lett. B) è in facoltà del Comune di Tricase procedere all'aggiudicazione provvisoria al Concorrente che segue in graduatoria, applicando nei suoi confronti quanto previsto alla precedenti lettere A e B.

D) L'aggiudicazione definitiva sarà disposta dall'organo competente del Comune di Tricase che fisserà il termine per la sottoscrizione del contratto.

In caso di mancata sottoscrizione del contratto nel termine per fatto imputabile all'aggiudicatario definitivo, sarà disposta la revoca dell'aggiudicazione definitiva e l'incameramento - anche a mezzo escussione - della cauzione provvisoria.

In tal caso il Comune di Tricase ha la facoltà di procedere all'aggiudicazione provvisoria e definitiva al Concorrente che segue in graduatoria, applicando nei suoi confronti quanto previsto alle precedenti lettere A), B), C) ed alla presente lettera D).

È in facoltà del Comune di Tricase di richiedere chiarimenti e/o integrazioni in qualsiasi momento.

L'aggiudicazione definitiva è subordinata all'espletamento delle verifiche antimafia ed alle determinazioni del competente organo del Comune di Tricase.

È facoltà del Comune di Tricase procedere alla aggiudicazione definitiva ed alla stipula del contratto anche in pendenza dell'espletamento delle verifiche antimafia, fermo l'effetto risolutivo di cui al D.P.R. n.252 del 1998.

Prima della stipula del contratto dovranno essere presentate, la cauzione definitiva, la polizza assicurativa e la fidejussione in conformità a quanto previsto nel bando di gara e Capitolato Speciale d'Appalto.

Il Comune di Tricase si riserva la facoltà in qualunque momento di non procedere all'espletamento della gara e/o alla successiva aggiudicazione senza che l'Impresa possa avanzare alcuna rivendicazione, pretesa o richiesta.

Ai sensi dell'art.13 del D.L.gs. n.196/2003 si informa che i dati comunicati dai concorrenti verranno utilizzati solo per le finalità connesse all'espletamento della procedura di gara e verranno comunque trattati in modo tale da garantire la riservatezza e la sicurezza degli stessi. "